Thị trường bất động sản Cần Thơ đang chứng kiến một chuyển biến mạnh mẽ khi mô hình khu đô thị khép kín (compound) ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư. Dù còn khá mới mẻ tại thành phố này, nhưng những dự án theo mô hình này đang tạo nên làn sóng mới trong lĩnh vực bất động sản địa phương với hàng loạt tiện ích vượt trội và tiêu chuẩn sống hiện đại.
Theo đại diện Công ty CP bất động sản 3C – đơn vị phân phối nhiều dự án tại Cần Thơ, xu hướng tìm kiếm sản phẩm nhà phố trong các khu đô thị khép kín đang tăng mạnh. Mặc dù mô hình này chưa phổ biến tại Cần Thơ, nhưng các dự án hiện có đều được đầu tư bài bản, chú trọng đến thiết kế hiện đại và sang trọng. Điển hình là khu đô thị thông minh Thành Đô đã ghi nhận gần 100 lượt giao dịch nhà phố xây sẵn chỉ trong quý III/2020.
Chuyển đổi xu hướng đầu tư từ đất nền sang nhà phố trong khu đô thị biệt lập
Chị Huỳnh Thy (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) chia sẻ, trước đây chị thường đầu tư đất nền nhỏ lẻ tại các dự án quy mô nhỏ với tiện ích hạn chế. Tuy nhiên, sau khi tìm hiểu về mô hình khu đô thị biệt lập, chị nhận thấy tiềm năng phát triển lớn hơn rất nhiều và quyết định chuyển hướng đầu tư.
“Những dự án khu đô thị biệt lập có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản và đặc biệt là có sẵn nhà phố thương mại. Tính ra tôi được cả nhà và đất, mà giá trị sinh lời cũng cao hơn so với chỉ đầu tư đất nền đơn thuần,” chị Thy cho biết.
Ưu điểm vượt trội của mô hình khu đô thị khép kín
Mô hình khu đô thị biệt lập đang ngày càng chiếm ưu thế nhờ khả năng đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân. Từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến vui chơi giải trí, thể dục thể thao và kết nối cộng đồng – tất cả đều được tích hợp trong một không gian sống đồng bộ.
Đặc biệt, yếu tố an ninh là một trong những ưu điểm nổi bật nhất của khu đô thị khép kín. Hệ thống an ninh đa lớp không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tạo ra không gian riêng tư cho mỗi gia đình, giúp họ tách biệt khỏi những bộn bề của cuộc sống bên ngoài.
Ngoài ra, công nghệ hiện đại cũng là điểm nhấn quan trọng trong các khu đô thị khép kín. Điển hình như dự án Thành Đô của LDG Group tại quận Ô Môn được phát triển theo mô hình đô thị thông minh. Tất cả các căn nhà phố trong dự án đều được trang bị hệ thống điện thông minh có thể điều khiển tự động thông qua ứng dụng smartphone. Dự án còn ưu tiên sử dụng nguồn năng lượng sạch, thân thiện với môi trường, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững hiện nay.
Phân tích xu hướng thị trường từ góc độ chuyên gia
Chia sẻ về xu hướng này, ông Nguyễn Minh Khang – Tổng giám đốc LDG Group nhận định: “Trước đây, khách hàng chỉ quan tâm đến yếu tố cơ bản như vị trí, thiết kế hay hướng nhà. Tuy nhiên, khi chất lượng cuộc sống được nâng cao, người mua nhà bắt đầu chú trọng hơn đến tiện ích và không gian sống tổng thể. Đây là lý do khiến mô hình khu đô thị khép kín trở thành xu hướng tất yếu trong thị trường bất động sản hiện đại.”
Mặc dù chi phí đầu tư vào mô hình khu đô thị khép kín không hề nhỏ, nhưng theo ông Khang, giá bán tại dự án Thành Đô vẫn phù hợp với khả năng tài chính của người dân Cần Thơ. “So với thị trường tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội, giá đất tại Cần Thơ còn thấp hơn đáng kể. Điều này có nghĩa là với cùng mức đầu tư vào mô hình khu đô thị biệt lập, người mua nhà tại Cần Thơ sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp với giá thành rẻ hơn so với các thị trường truyền thống,” lãnh đạo LDG Group nhấn mạnh.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn kích cầu thị trường
Bên cạnh những ưu điểm vốn có của mô hình khu đô thị khép kín, các chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư cũng góp phần đáng kể vào việc thu hút khách hàng. Anh Quang Minh, chuyên viên kinh doanh Công ty CP bất động sản 3C cho biết, hiện tại khách hàng đang nhận được nhiều ưu đãi đặc biệt khi mua sản phẩm trong giai đoạn kích cầu sau dịch Covid-19.
Cụ thể, người mua nhà phố tại dự án Thành Đô với mức giá khoảng 2,2 tỷ đồng sẽ nhận được sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng, cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng với các giải thưởng giá trị như xe Honda SH Mode, Honda City và nhiều phần quà hấp dẫn khác.
“Người dân Cần Thơ đã quá quen với mô hình đất nền hoặc nhà phố tự phát. Tuy nhiên, những khu nhà ở khép kín biệt lập với hệ thống an ninh đảm bảo đang dần chinh phục được khách hàng tại đây. Mô hình nhà ở này đã được ưa chuộng tại các thành phố lớn như TP.HCM, và chắc chắn sẽ trở nên phổ biến ở Cần Thơ trong thời gian tới,” anh Minh nhận định.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline: 0939 60 85 85 hoặc truy cập website: thanhdo.ldggroup.vn
Để lại một bình luận