Thị trường bất động sản Cần Thơ đang trở thành điểm sáng đầy tiềm năng tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về quỹ đất, vị trí chiến lược, hệ thống giao thông đồng bộ và sự phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản. Đặc biệt, phân khúc nhà phố đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua ở thực.
Là thành phố trực thuộc trung ương và là trung tâm đô thị phát triển nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để hình thành một thị trường bất động sản sôi động. Quỹ đất dồi dào, vị trí chiến lược đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng với quy mô dân số đang tăng trưởng ổn định đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường này.
Trong bối cảnh các thị trường bất động sản truyền thống như Hà Nội, TP.HCM ngày càng khan hiếm quỹ đất, Cần Thơ đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều tập đoàn bất động sản lớn. Hoạt động đầu tư không chỉ tập trung tại khu vực Ninh Kiều – quận trung tâm của thành phố, mà còn mở rộng ra các quận lân cận như Ô Môn, Bình Thủy – nơi còn nhiều dư địa phát triển.
Nhiều dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai tại các khu vực này trong những năm gần đây. Điển hình như dự án Stella tại quận Bình Thủy, hay khu đô thị thông minh Thành Đô (tên pháp lý là dự án mở rộng khu tái định cư sau Trường Dân tộc Nội trú) của LDG Group tại quận Ô Môn.
Theo khảo sát mới nhất của LDG Group, giá bất động sản tại các quận vệ tinh này đang có xu hướng tăng mạnh, áp dụng cho cả phân khúc đất nền và nhà phố xây sẵn trong các khu đô thị. Cụ thể, giá nhà phố tại dự án Thành Đô hiện đang ở mức khoảng 2,2 tỷ đồng cho mỗi căn nhà một trệt, hai lầu – một mức giá còn khá hợp lý so với tiềm năng phát triển và mức tăng giá trong tương lai.
Ông Nguyễn Minh Khang – Tổng giám đốc LDG Group nhận định: “Mặt bằng giá nhà đất tại Cần Thơ đang tăng trưởng nhanh chóng, rõ rệt và sẽ còn đi lên theo thời gian”. Đây là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ thị trường bất động sản tiềm năng này.
Bên cạnh sự tăng trưởng về giá, thị trường bất động sản Cần Thơ còn chứng kiến sự đa dạng hóa về loại hình sản phẩm. Theo đại diện LDG Group, nếu như trước đây, người dân thành phố thường chỉ quan tâm đến sản phẩm đất nền thì hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã phát triển các mô hình bất động sản khác để người dân có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu.
Đáng chú ý nhất là sự xuất hiện ngày càng nhiều của phân khúc nhà phố được xây dựng chắc chắn, nằm trong các khu đô thị có quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về chất lượng sống ngày càng cao của người dân địa phương và các nhà đầu tư từ nơi khác đến.
“Người dân vùng Tây Nam Bộ thường dùng cọc cừ do địa hình đất ẩm, yếu nên nhà không chắc chắn và dễ hư hỏng khi có rung chấn. Nhà phố do các chủ đầu tư xây dựng sử dụng cọc bê tông và công nghệ hiện đại nên đảm bảo an toàn nhà ở hơn”, ông Khang cho biết.
Vị Tổng giám đốc LDG Group cũng chia sẻ thêm rằng người dân Cần Thơ vẫn còn khá lạ lẫm với mô hình nhà được đầu tư xây dựng đồng bộ và biệt lập. Tuy nhiên, với những ưu điểm vượt trội về chất lượng công trình, tiện ích đồng bộ và không gian sống hiện đại, các dự án nhà phố trong khu đô thị đang dần chinh phục được thị hiếu của người dân địa phương.
Với việc Cần Thơ được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và y tế của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, thị trường bất động sản nói chung và phân khúc nhà phố nói riêng tại thành phố này chắc chắn sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai gần. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư và người mua ở thực cân nhắc đón đầu cơ hội từ thị trường đầy tiềm năng này.